Uncategorized, Cẩm nang xây dựng, Kiến thức, Tin tức, Xây dựng
XÂY NHÀ PHẦN THÔ, PHẦN HOÀN THIỆN LÀ GÌ?
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị xây dựng đang hoạt động trong lĩnh vực riêng lẻ và độc lập. Bên cạnh chất lượng của sản phẩm đầu ra thì giá cả cũng là một điểm đáng được chú ý đến.
Tecmashân hạnh là đơn vị xây dựng được các đơn vị tư nhân chọn làm nơi trao gửi niềm tin để xây dựng nên những mái ấm của Quý Khách Hàng. Trong xây dựng có hai phần chính đó là phần xây thô và phần hoàn thiện. Hôm nay hãy cùng Xây Dựng Tecmas tìm hiểu xây nhà phần thô, xây nhà hoàn thiện là gì nhé!
Xây nhà phần thô hoàn thiện là gì? Gồm những công đoạn nào?
Xây thô là gì?
Đầu tiên phần ép cọc ( nếu có) đối với vị trí các khu đất có địa chất yếu hoặc những loại móng nhà bình thường không đủ điều kiện để chịu tải trọng của ngôi nhà sẽ dùng phương pháp ép cọc để giải quyết vấn đề này. Phần thô được tính từ phần móng tính lên.
Bao gồm các hạng mục thi công:
- Hạng mục móng: Tùy vào địa chất và công trình phía trên sẽ áp dụng loại móng phù hợp, có các loại móng ( đơn, băng, cọc, bè)
- Hạng mục ngầm: Bể tự hoại, hố ga,…
- Các hạng mục nổi: Bê tông đà, dầm, cột, sàn,… Tất cả các tầng, sân thượng, mái che, cầu thang…
- Hạng mục bao che, vách ngăn: Tường ngăn chia, vách ngăn, tô trát.
- Các hạng mục âm tường: Lắp đặt điện, nước âm tường, dây điện thoại, internet,…
- Hạng mục chống thấm: Nền wc, sân thượng, ban công, lô gia.
Phần xây thô sẽ làm nên phần khung chính của ngôi nhà, việc xây phần khung chính xác và chắc chắn sẽ là tiền đề để hoàn thiện ngôi nhà đẹp. Vì thế việc thiết kế phần thô phải được tính toán một cách kĩ lưỡng và thi công một cách chuẩn mực. Để sau này không phải mất thời gian và giảm thiểu chi phí sửa chữa phát sinh sau này.
Xây nhà phần thô hoàn thiện gồm những công đoạn nào?
- Xây thô của một ngôi nhà gồm các bước chính: Lắp dựng ván khuôn, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông, xây khối gạch.Giai đoạn làm móng – Đây là những công đoạn nặng nhọc vì thi công trong môi trường ngoài trời. Là công việc đòi hỏi việc tính toán chỉnh chu và thi công với sự tập trung cao vì các vị trí đan thép và sắp xếp sắt thép phải đạt độ chính xác cao nhất.
- Sau khi hoàn thành phần móng cũng là lúc tiến hành đến giai đoạn phần khung nhà. Các công tác lắp dựng ván khuôn sẽ được tiến hành ngay sau đó, một hệ khung gồm sắt thép và bê tông sẽ kết hợp tạo thành một bộ khung xương cho ngôi nhà.
- Tiếp đến các công tác xây tường ngăn bao che để chia công trình thành những khoảng không gian riêng.
- Tóm lại, một hệ khung nhà bao gồm các bộ phận: Cột nhà, hệ dầm (đà), sàn các tầng, tường ngăn chia – tường bao và cầu thang để kết nối các tầng lại với nhau.
Việc hoàn thiện tốt phần xây thô sẽ giúp đơn vị thi công tiết kiệm được khá nhiều chi phí từ việc xây dựng chỉnh chu ở công đoạn xây thô. Việc sửa chữa các hạng mục hoặc trong quá trình thi công việc xây lắp diễn ra không được như bản vẽ kết cấu, vị trí sắt thép không đúng cũng là một trong những nguyên nhân làm cho việc sửa chữa vừa mất thời gian và tiền bạc.
Kinh nghiệm khi chọn các vật liệu dành cho bạn! Tại đây.
Phần hoàn thiện của xây thô thì như thế nào?
Phần hoàn thiện của xây thô sẽ chỉ là nhân công hoàn thiện cho các hạng mục hoàn thiện ( không bao gồm vật tư). Tecmas sẽ chịu trách nhiệm về mặt nhân công để tiến hành các hạng mục nằm trong Hợp Đồng khi hai bên đã trao đổi trước đó, các hạng mục vật tư để hoàn thiện ngôi nhà.
Xây hoàn thiện – Chìa khóa trao tay là gì?
Việc trông coi hay theo sát trong việc xây dựng là điều cần nhiều thời gian bỏ ra, thế nên thay vì như thế Quý Khách Hàng có thể lựa chọn phương án xây dựng hoàn thiện – chìa khoá trao tay này. Vì bên nhận thầu thi công xây dựng sẽ thay bạn làm những công tác ấy: chăm sóc, gìn giữ cũng như đôn thúc tiến độ thi công đến khi bạn dọn vào một ngôi nhà mới khang trang, mới mẻ!
Hiểu đơn giản chìa khoá trao tay là bạn trao sự tin tưởng – Tecmas sẽ trao bạn chìa khoá! Có nghĩa là chúng tôi sẽ thực hiện tất cả các công việc đến khi giao cho bạn chìa khoá để vào nhà và sử dụng tổ ấm của mình. Tecmas vinh dự là một trong những đơn vị nhận thầy trọn gói – chìa khoá trao tay uy tín chất lượng nhất hiện nay. Với đội ngũ quản lý và nhân công tay nghề cao với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, thế nên Quý Khách Hàng không cần quá lo lắng về vấn đề này.
Hoàn thiện gồm những hạng mục gì?
Trên đây chúng ta đã phân tích về xây nhà phần thô và những hạng mục của xây thô. Thì đúng thế, xây hoàn thiện là chúng ta sẽ hoàn thiện các hạng mục còn đang dang dở của xây thô.
- Hoàn thiện các hạng mục ốp lát gạch
- Sơn mặt trong và ngoài của ngôi nhà
- Lắp đặt các hệ thống trong nhà vệ sinh
- Trang trí, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng
- Hành lang, lối đi, cửa đi và các chi tiết trang trí
- Trang trí mặt tiền ngôi nhà, ốp lát các loại gạch đá,…
>> Xem thêm: Nhà phố xây theo phong cách Hiện Đại
Các gói hoàn thiện tại Tecmas
Tóm lại phần hoàn thiện sẽ tạo hình cho ngôi nhà đầy đủ và có thể đưa vào sử dụng ngay trực tiếp. Và một lưu ý khi tiến hành xây dựng tại Tecmas Quý Khách Hàng – Quý Đối Tác sẽ có các gói hoàn thiện – chìa khoá trao tay để lựa chọn đó là: Hoàn thiện Trung Bình Tốt, Hoàn thiện Khá và Hoàn thiện Cao Cấp.
- Hoàn thiện Trung bình Tốt: Các vật liệu ở phân khúc thấp hơn nhưng về mặt chất lượng và độ uy tín của các hãng cung cấp cũng đã được thể hiện qua nhiều năm tháng, chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng sự trải nghiệm tốt nhất.
- Hoàn thiện Khá: Đây là phân khúc cao hơn vì sử dụng những loại vật liệu cao cấp hơn và có độ hoàn thiện cao hơn. Về chất lượng cũng như là độ bền bỉ với thời gian thì phân khúc này là lựa chọn phù hợp nhất! Vì đa số khách hàng đều mong muốn một ngôi nhà đẹp và bền với thời gian nhưng lại bỏ ra một chi phí phải phù hợp với “túi tiền” của mình.
- Hoàn thiện Cao cấp: Đây là phân khúc cao cấp, dành cho những ngôi nhà cần sự hoàn thiện và độ thẩm mỹ cao ( Nhà phong cách Tân Cổ Điển, Cổ Điển) với các chi tiết đặc sắc và trang trí bằng các đường chỉ cổ điển là nét đặc trưng của vật liệu và tay nghề của nhân công.
Để biết thêm phong cách xây nhà cổ điển là gì thì hãy cùng Tecmas tìm hiểu bài viết
Cam kết đến từ Xây Dựng Tecmas
Với từng gói khác nhau mà trong đó Tecmas cũng phân chia ra mẫu mã, kiểu dáng và màu sắc cho các phân khúc khác nhau. Để bạn có sự so sánh về mặt giá cả và chất lượng của từng loại vậy liệu mà chúng tôi cung cấp. Nhưng không vì thế mà bạn lo lắng về chất lượng của các phân khúc thấp hơn. Tecmas luôn trân trọng từng khách hàng cho nên chất lượng và sự bền bỉ của vật liệu là điều mà chúng tôi luôn lấy làm kim chỉ nam để hướng đến.
Trong quá trình thi công xây dựng nếu phát hiện Tecmas có các hành động không đúng với Hợp Đồng hay tự ý thay đổi các vật liệu trước đó đã cung cấp trong báo giá mà không có sự trao đổi hay hỏi ý kiến của các Chủ đầu tư thì chúng tôi chịu hoàn toàn mọi trách nhiệm trước Chủ đầu tư.
Để được báo giá một cách chi tiết và đầy đủ nhất về các gói này hãy liên hệ ngay và sớm nhất để nhận được nhiều sự ưu đãi đặc biệt đến từ Tecmas.
CÁC CÔNG TRÌNH THỰC TẾ BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO THÊM:
ƯU ĐÃI KHI XÂY NHÀ TẠI Tecmas
- Tặng 100% phí thiết kế kiến trúc + kết cấu + điện nước
- Tặng 50% phí thiết kế 3D nội thất
- Miễn phí giám sát quyền tác giả
- Miễn phí dịch vụ xin phép xây dựng
- Bảo hành & bảo trì 05 NĂM
TECMAS – GẮN KẾT BỀN CHẶT
- VP1: 5/18/10 Trương Đăng Quế, P1, Q. Gò Vấp, HCM
- VP2: 01, đường 18B, P. Phước Bình, Tp. Thủ Đức, HCM
- Nhà xưởng: Ấp Bà Rịa, Phước Tân, Xuyên Mộc, BR-VT
- Hotline: 097 1107 136
- Email: tecmas.tkxd@gmail.com
- Website: https://tecmas.vn/
- Fanpage: Xây Dựng Tecmas
