Kinh Nghiệm Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Để Tiết Kiệm Thời Gian Và Chi Phí

Trong quá trình xây nhà, lựa chọn vật liệu phù hợp là đóng vai trò chủ chốt tạo nên độ bền vững của một căn nhà. Với sự đa dạng của vật liệu công trình hiện nay đòi hỏi mỗi chủ nhà cần tìm hiểu, lựa chọn chất liệu kỹ càng, tránh mua phải những vật liệu kém chất lượng để đảm bảo công trình bền, đẹp theo thời gian. Dưới đây Tecmas đã tổng hợp một số lưu ý khi chủ đầu tư cần cân nhắc khi lựa chọn vật liệu xây dựng.

Kinh Nghiệm Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Thô

Để lựa chọn vật liệu xây dựng tốt, đáp ứng yêu cầu, bạn cần đảm bảo:

• Lựa chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng uy tín, có thương hiệu
• Nên mua và chuẩn bị trước một nửa lượng vật liệu xây dựng cần thiết
• Tìm hiểu đặc tính của từng loại nguyên vật liệu để mua sản phẩm thích hợp với từng vị trí sử dụng trong công trình
• Tuân thủ thiết kế: Chọn vật liệu xây dựng theo hồ sơ thiết kế và đơn vị tư vấn thiết kế sẽ tư vấn trực tiếp loại vật liệu xây dựng cần thiết sử dụng.
• Công việc phức tạp này sẽ được kiến trúc sư tính toán kỹ càng trong hồ sơ thiết kế.

1. Sắt, thép

Được ví như bộ xương sống của công trình, thép là bộ phận chính tạo nên cấu trúc ngôi nhà. Hiện nay có một số thương hiệu thép uy tín như: Pomina, Việt- Nhật… nên việc lựa chọn những thương hiệu này sẽ đảm bảo được độ vững chắc. Đặc biệt, trong một số công đoạn như đổ bê tông cần một lượng thép có sức chịu lực tốt nên việc phải lựa chọn những thương hiệu uy tín kể trên sẽ làm chủ đầu tư yên tâm hơn về chất lượng.

Ngoài ra giá cả cũng là điều mà chủ đầu tư nên cân nhắc. Tùy vào các công trình kiến trúc căn hộ, nhà phố, biệt thự, building để lựa chọn vật liệu phù hợp sao cho chất lượng tốt với giá cả hợp lý. Đối với vật liệu sắt, thép, Happy Home luôn tin dùng những thương hiệu uy tín như thép Pomina, thép Việt Nhật (Φ04- Φ16).

2. Xi măng

Có mặt trong mọi công đoạn trong quá trình xây dựng như đổ nền móng, đổ bê tông trần mái, đổ nền, xây, làm cột….xi măng là thành phần liên kết các nguyên liệu. Trong quá trình xây dựng, một số nhà thầu chọn loại xi măng có tính năng đóng rắn nhanh nhằm đẩy nhanh quá trình thi công. Tuy nhiên điều này lại tiểm ẩn mối nguy hại về lâu dài cho công trình mà chủ nhà khó có thể cảm nhận bằng trực quan được. Nên khi lựa chọn vật liệu chủ đầu tư cần cân nhắc việc lựa chọn xi măng có thời gian đông kết nhanh trong một khoảng thời gian hợp lý mà vẫn không ảnh hưởng đến kết cấu cũng như độ đặc chắc của khối bê tông.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần lưu ý định lượng xi măng trong quá trình thi công giúp bạn dự toán kinh phí, tránh những lãng phí phát sinh trong quá trình xây nhà. Hiện nay được phân theo 02 loại xi măng được phân theo tính năng sử dụng: xi măng đa dụng và xi măng dùng cho xây tô. Tùy vào mục đích sử dụng mà chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn xi măng phù hợp khi thi công.

Tecmas luôn tin dùng những thương hiệu uy tín trên thị trường, tùy vào mỗi công đoạn sẽ lựa chọn những loại vật liệu xi măng phù hợp. Ví dụ, đối với công đoạn đổ bê tông chúng tôi tin dùng xi măng INSE, đối với công tác xây tô, chúng tôi tin dùng xi măng Hà Tiên.

3. Cát

Thông thường, một số loại cát sau khi sơn sẽ để lại xuất hiện vết nứt hay chân chim, nguyên nhân là chủ nhà đã vô tình sử dụng loại cát pha nhiều bụi bẩn, tạp chất hay bị nhiễm mặn. Tùy vào mục đích sử dụng chủ đầu tư có thể lựa chọn các loại cát khác nhau: cát dùng cho bê tông thường sử dụng loại cát lớn, xây tường, tô tường dùng loại cát vừa, xây lấp nền móng dùng loại cát mịn.

Người ta có thể phân biệt chất lượng cát bằng cách vốc một nắm cát cát đưa lên cao rồi thả xuống, nếu thấy bụi bay nhiều thì đó là cát bẩn hoặc cho nắm cát vào thau nước, kiểm tra nước sau khi cát đọng ở đáy ly, nếu thấy nước đục là cát bẩn, nước chuyển sang màu vàng là cát bị nhiễm phèn, nước có váng là cát bị dính dầu mỡ

Lưu ý khi chọn cát, không lựa chọn cát biển trong quá trình thi công xây dựng, vì độ mặn của cát sẽ ăn mòn cốt thép, lõi ở bên trong công trình. Cần làm sạch cát trước khi đưa vào sử dụng

4. Gạch xây

• Gạch xây tường thường yêu cầu phải có hình dạng, kích thước chuẩn, các góc cạnh sắc nét.
• Khi lựa chọn gạch cũng cần phải để ý đến màu sắc, thường thì màu sắc của các viên gạch có màu sắc
• Mẹo để kiểm tra chất lượng gạch là đập vỡ 2 viên, nếu âm thanh dứt khoát, gạch không vỡ ra nhiều vụn nhỏ thì đó là gạch tốt và ngược lại. Hoặc cầm viên gạch cho rơi ở chiều cao tầm 1m, nếu gạch tốt thì nó sẽ không bị vỡ

 

5. Nước trong xây dựng công trình

Nếu bạn sử dụng nước máy từ hệ thống cấp nước thì không cần phải lo lắng gì. Trường hợp bạn dùng nước giếng hay nguồn nước khác thì nước cần phải sạch, không có chất bẩn, không bị nhiễm phèn. Tuyệt đối không dùng nước biển, nước phèn, nước ao hồ, nước lợ, nước có váng dầu, mỡ để xây nhà. Lượng nước phù hợp với tỉ lệ xi măng sẽ giúp công trình vững chắc.

6. Bê tông và vữa xây

Bê tông là loại vật liệu đá nhân tạo được hình thành bằng cách đổ khuôn và làm rắn chắc hỗn hợp tỉ lệ hợp lý của các thành phần gồm xi măng, nước, cát, đá và phụ gia nếu có.

Trong đó bao gồm:

• Đá và cát xây dựng (cốt liệu) đóng vai trò là bộ khung chịu lực
• Chất kết dính và nước (hồ vữa) bao bọc xung quanh hạt cốt liệu đóng vai trò là chất bôi trơn và đồng thời lấp đầy các khoảng trống giữa các hạt cốt liệu.

Công tác bảo dưỡng: Chất lượng bê tông và vữa sẽ giảm (cường độ không đạt thiết kế) nếu không có chế độ bảo dưỡng hợp lý và đúng cách

• Đối với vữa xây tô: nên bảo dưỡng ẩm liên tục từ 7 – 10 ngày
• Đối với bê tông: nên bảo dưỡng liên tục từ 10 – 14 ngày

Ghi chú:

• Nên sử dụng bê tông có mác ≥ 250 (tỷ lệ 2:3:5 – 2 bao xi măng + 3 thùng cát + 5 thùng đá) đối với các cấu kiện : cọc bê tông cốt thép, móng, đà kiềng, công trình ngầm, cột, sàn sân thượng. Vì các chi tiết này chịu tác động trực tiếp với môi trường nhiều. Sử dụng mác bê tông ≥ 200 (tỷ lệ 1:2:3 – 1 bao xi măng + 4 thùng cát + 6 thùng đá) đối với các chi tiết còn lại. Thông số kỹ thuật được ghi rõ ở mặt sau của bao xi măng.
• Vữa xây sử dụng tỉ lệ 1 bao xi măng : 8 thùng cát (tỷ lệ 1:4) cát sử dụng có độ lớn ≥ 2 ( sử dụng cát bê tông càng tốt).
• Vữa tô tỉ lệ 1 bao xi măng: 10 thùng cát (tỷ lệ 1:5), nếu sử dụng cát quá nhỏ nên dùng tỉ lệ 1: 4 hoặc 1 : 4,5.
• Lưu ý: Trong thực tế các cấp phối sử dụng thùng sơn 18 lít

Kinh Nghiệm Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Phần Hoàn Thiện

Phần hoàn thiện công trình là các công đoạn tạo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, bao gồm: trát tường, ốp lát gạch, láng sàn, sơn bả, thiết bị vệ sinh,…

1. Thiết Bị Vệ Sinh

Thị trường hiện nay có rất nhiều thương hiệu thiết bị vệ sinh uy tín như: IANX, TOTO, VIGLACERA,… Mỗi thiết bị, thương hiệu lại có những ưu nhược điểm đặc trưng riêng. Tùy vào mức độ đầu tư, chi phí bỏ ra mà bạn chọn loại thiết bị phù hợp với công trình của mình.

2. Thiết Bị Chiếu Sáng

Sau khi hoàn thiện phần thô, đi dây điện âm tường thì sẽ đến việc lắp đặt hệ thống chiếu sáng và thiết bị điện cho ngôi nhà. Đây là một trong những công việc khá đơn giản và dễ thực hiện. Trên thị trường hiện nay có khá nhiều các thương hiệu cung cấp các thiết bị điện uy tín như: Rạng Đông, Panasonic, Philip,…

Bạn nên sử dụng các thiết bị chiếu sáng của cùng một thương hiệu. Điều này sẽ giúp quá trình lựa chọn dễ dàng hơn, đồng thời tạo nên vẻ đẹp đồng bộ cho công trình.

3. Sơn Tường

Một số thương hiệu sơn nổi tiếng có thể kể tới như: Dulux, Jotun, Expo,… Bạn nên đến trực tiếp đại lý của hãng để chọn sơn có mức giá hợp lý nhất. Nếu bạn có thiết kế, phần sơn ngoại thất sẽ thể hiện rõ trong phối cảnh 3D. Bạn chỉ cần lựa chọn màu sơn giống màu sắc trên hình vẽ. Nếu không, bạn nên xem trước dải màu mà hãng sơn cung cấp, sau đó để kiến trúc sư tư vấn chọn màu sơn hợp lý với kiến trúc của ngôi nhà.

4. Gạch Ốp Lát

Các loại gạch ốp lát hiện nay rất đa dạng, từ chủng loại (gạch loại AA, gạch loại A,…), chất lượng gạch (loại 1, loại 2,…). Gạch loại 2, 3 có chất lượng thấp, dễ bị cong vênh, sứt mẻ, viên to viên nhỏ nhưng chỉ khi mua về bạn mới phát hiện ra được.

Khi chọn gạch ốp lát sàn, bạn nên chọn gạch lát sàn phù hợp với phong cách kiến trúc và nội thất ngôi nhà. Lưu ý đến độ tráng men, chất lượng gạch. Tránh mua phải gạch không đều nhau, cong vênh, sứt mẻ.

Trên đây là một số kinh nghiệm mua vật liệu xây dựng mà Tecmas Construction tổng hợp. Hi vọng sẽ đem đến giải pháp hữu hiệu cho khách hàng đang quan tâm. Nếu cần hỗ trợ thiết kế, tư vấn và thi công công trình, hãy liên hệ với chúng tôi.

Để nhận được tư vấn chi tiết hãy liên hệ ngay và sớm nhất để nhận được nhiều ưu đãi đặc biệt từ Tecmas.

ƯU ĐÃI KHI XÂY NHÀ TẠI TECMAS

• Tặng 100% phí kiến ​​trúc + kết cấu + điện nước
• Tặng 50% nội thất 3D thiết kế
• Miễn phí giám sát các quyền tác giả
• Miễn phí dịch vụ xin phép được xây dựng
• Bảo hành & bảo trì 05 NĂM

TECMAS – GẮN KẾT BỀN CHẶT

• VP1: 5/18/10 Trương Đăng Quế, P1, Q. Gò Vấp, HCM
• VP2: 01, đường 18B, P. Phước Bình, Tp. Thủ Đức, HCM
• Nhà xưởng: Ấp Bà Rịa, Phước Tân, Xuyên Mộc, BR-VT
• Hotline: 097 1107 136
• Email: tecmas.tkxd@gmail.com
• Website: https://tecmas.vn/
• Fanpage: Xây Dựng Tecmas